카카오뱅크 전월세 보증금 대출 : 신청방법부터 대출정보 한방에 요약정리

안녕하십니까. 함께 알면 좋은 세상에 하쿠입니다. 이번에 알려드릴 내용은 카카오뱅크에서 운영 중인 전월세보증금대출상품을 알아볼까 합니다. 여러 금융권에도 있고 도시주택기금에서도 괜찮은 이율로 제공하고 있던데 전월세보증금대출에 관심이 있으시다면 여러 군데 비교해 보시고 조건에 맞는 상품을 찾으셔서 좋은 선택하시기를 바랍니다. 그럼 바로 알아보도록 하겠습니다.

 

 

목차 (Content)

• 카카오뱅크 전월세보증금대출 특징
• 신청가능 기간 및 서류제출 가능 시간
• 주의사항
• 대출대상 및 대상주택
• 대출한도
• 대출금리
• 대출기간 및 상환방법
• 제출서류와 고객부담 비용
• 기간연장 안내
• 신청방법

 

카카오뱅크 전월세보증금대출 특징

• 바쁜 직장인이나 바쁜 사업자 분들도 모바일로 간편하게 한도확인 및 신청 가능
• 만 19세~34세 무주택 청년이라면 무직이거나 1년 미만의 짧은 직장인이라도 신청 가능
• 주말이나 공휴일에도 대출금지급이 가능
• 간편하게 제출서류는 휴대폰으로 가능
• 한도는 넉넉하게 최대 2.22억까지 가능(청년전월세보증금대출은 2억까지 가능)

신청가능 기간 및 서류제출 가능 시간

1일접수제한	보다 빠른업무진행을 위해 1일 접수 제한을 하고있어 당일 조기접수 마감될 수 있음
신청가능기간	임대차계약서상 잔금일 1개월 전 ~ 15일 이전까지 신청(신청가능시간 : 06시~23시까지)
서류제출시간	● 평일 : 08시~22시,토요일 :08시~22시 ● 일요일 공휴일 제출불가

일일 접수제한을 하고 있으니 그 점 인지하시고 신청하시면 될 것 같습니다.

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주의사항

배우자 동의 및 소득확인	● 기혼인 경우, 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의 필요 ● 배우자 본인명의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱과 입출금통장 개설 이력 필요 ● 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위한 배우자 서류제출 필요 ● 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가
실거주 및 주택소유여부확인	대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다. ● 실거주가 확인되지 않을 경우 ● 부부합산 2주택 이상 보유한 경우 ● 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

대출대상 및 대상주택

전월세 보증금대출	● 만 19세 이상 내국인 ● 근로소득자(현직장 재직 1년이상)또는 사업자 ● 부부합산 주택 미보유 고객 ● 부부합산 1주택 보유 고객 ● 2020.7.10 이후 투기지역/투기과열지구 낸 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외
청년전월세 보증금대출	● 만 19세 이상 34세 이하 내국인 ● 근로소득자(재직기간과 상관없음), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 ● 부부합산 주택 미보유 고객 ● 연 소득 부부합산 7천만원 이하인 고객
대상주택	● 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택 ● 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물 (ex. 아파트,연립주택,다세대/다가구주택,단독주택,주거용 오피스텔 등)

 

대출한도

한국주택금융공사의 보증거 발급이 가능한 한도 내에서 대출 신청 가능

전월세 보증금 대출	● 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 계약금 및 중도금은 대출한도에서 차감
청년 정월세 보증금 대출	● 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억원 최고 대출신청 가능금액은 500만원 이상 계약금 및 중도금은 대출한도에서 차감

 

대출금리

전월세 보증금 대출	연 3.241% ~ 4.239% (2023.06.03일 기준)
청년 전월세 보증금 대출	연 3.229% ~ 3.727% (2023.06.03일 기준)

 

대출기간 및 상환방법

대출기간 및 임대차계약기간

• 1년 이상 3년 이내
• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치

상환방법

• 만기일시상환 : 대출기간 중에는 매월 이자를 납부하고 만기일에 전액 상환

제출서류와 고객부담 비용

고객부담비용

• 대출금 5천만 초과 신청 시에는 인지세를 부담해야 하는데 5천만 원 초과 시에는 7만 원, 1억 원 초과 시에는 15만 원 정도를 내야 하게 되는데 여기서 고객은 50%만 부담하면 됩니다. 그리고 한국주택금융공사 보증료를 납입해야 하는데 이는 대출실행 싱에 일시납을 해야 하며 대출금 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

제출서류
인증서를 통한 제출서류

• 건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등 재직 확인 가능 서류
• 소득확인서류
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 1년 미만 재직자인 경우 4대 보험 가입내역 확인서

이미지 제출서류

• 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

◈ 상황에 따라 추가서류가 요청될 수 있음

 

기간연장 안내

◈ 연장 신청 대상
- 전월세보증금 대출 : 전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 다되어가는 모든 분
◈ 대출 연장 신청 기간
- 대출만기 30일 전부터 카카오뱅크앱에서 기간연장 신청 가능

만 34세 이하인 경우 (기간연장 시점 기준)	임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능
만 35세 이상인 경우 (기간연장 시점 기준)	임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간연장 불가)

신청방법

카카오뱅크 앱을 다운로드하여 회원가입 후 로그인하신 후에 아래 그림 중에 위에 대출을 누르시면
대출 창이 뜨는데 여기서 전월세보증금 대출을 클릭하셔서 순서대로 진행하시면 됩니다.

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