소득증빙이 어려우신 분들은 대출이 필요한 순간에 많은 고민과 스트레스를 받습니다. 특히나 소득증빙이 어려우신 분들은 더더욱이나 은행권 대출의 문턱을 넘기가 힘이 드는데 이번에는 전세자금대출이 필요하신 무직자분들에게 알려드릴 1 금융권 3곳을 알려드리려 합니다. 비록 조건이 맞지 않아 승인이 어려우실 수도 있으나 우선 은행권부터 확인해 보시길 바랍니다
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대출시 유의사항
대출 시 유의사항으로는 우선 본인의 상황에 맞는 현실적인 상환계획을 세우신 후 그 계획에 적당한 대출상품을 선택하시는 게 중요합니다. 당연히 1 금융권 주거래은행부터 알아보시는 게 금리나 신용관리 부분에 있어서 가장 좋은 방법이긴 하나 아쉽게도 조건이 맞지 않을 경우에 차선책을 생각해서 2 금융권 등 순차적인 방법으로 정보수집 후에 상담 후 신청해 보시기 바랍니다. 그리고 요즘같이 금리변동 때문에 불안하신 분들은 고정금리상품도 있으니 그 부분도 잘 알아보시고 확인 후 좋은 선택하시길 바랍니다.
| 전세사기특별법 | 계약시주의사항 |
1. 우리은행 i-touch전세론(서울보증일반)
| 대출대상 | 부동산중개사무소를 통해 임대차중도계약을 체결하고 계약금의 5% 이상를 지급하신 임대인 |
|---|---|
| 대출금리 | 연 4.25% ~ 연 4.52% |
| 대출한도 | 최대 5억원으로 임대차계약서 금액의 80%까지 |
| 대출기간 | 임대차계약 종료일 이내에서 1년이상 2년이하 (단,보험증권 연장 시 기간 연장가능) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
우리은행 i-Touch전세론은 직접방문업이 인터넷으로 신청 및 상담이 가능한 상품입니다.서울보증보험이 담보로 하는 대출상품이라 무소득자 분들도 심사기준을 충족하신다면 신청가능한 상품입니다.대상주택으로는 kb부동산시세에 따라 시세 확인이 가능한 아파트를 대상으로 하고 있으며 입주일과 등본상 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다. 그리고 신청 시 서류는 임대차계약서 원본과, 계약금영수증, 주민등록 등/초본, 신분증 및 기타 소득증빙이 가능한 서류 등을 필요로 할 수 있습니다.
또, 전세금대출이다보니 금액이 5천만 원 이상인 경우가 많으실 텐데 대출금이 5천만원 이상이실 경우 인지세라는 비용이 추가로 드실 수 있습니다. 인지세에 대한 표는 아래에 표를 참고하시면 되시며 대출금액마다 다르게 책정됩니다.기타 신청 및 궁금하신 사항은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.
◈ 대출관련 인지세 ◈
| 5천만원 이하 | 비과세 |
|---|---|
| 5천만원~1억원 | 7만원 |
| 1억원~10억원 | 15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
해당인지세는 인지세법에 의한 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담
2. KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출
| 대출대상 | 만 19세이상 만34세 이하이신 내국인 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 2억원(임차보증금의 90%까지) |
| 대출금리 | 3.71% (23.06.15일 기준) |
| 대출기간 | 1년 ~ 2년 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
청년 맞춤형 전세자금대출은 만 19세~만 34세 무주택 청년을 위한 전세자금대출입니다.소득과 직장 유무에 상관없이 신청가능하며 신혼부부시라면 부부합산연소득 7천만원 이하이신 분이 대상에 해당되십니다.한도는 최대 2억원내에 임차보증금의 90%까지 신청해 보실 수 있으시며 금리는 3.71%로 이용하실 수 있는 상품입니다.
대출기간은 임대차 계약 기간 내로 만 34세 이하까지는 횟수 제한없이 기한연장이 가능하나 기한연장일 기준 만 35세 이상이신 분은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장이 가능합니다. 그리고 신청기간은 잔금지급일 또는 전입일로부터 3개월 이내에 신청가능하며 대출금 지급은 입주예정 7일 전까지 입금됩니다. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지나 아래 링크를 통해 확인해 보실 수 있습니다.
3. 신한은행 쏠편한 전세대출
| 대출대상 | 부동산중개사무소를 통해 임대차계약을 체결하여 계약금 5%이상 지급하시 분 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 2.22억원 |
| 대출금리 | 최저 3.88% ~ 최대 5.39% |
| 대출기간 | 12개월 ~ 36개월(만기 도래시 기한연장 가능) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
전세대출은 주택금융공사의 보증서로 간편한 모바일로 진행하는 무방문, 무서류 비대면 전세자금대출상품입니다. 대상으로는 임대차계약을 체결하여 계약금의 5% 이상을 지급하신 분으로 대출한도는 최대 2.22억원내에 임차보증금의 80%까지 신청하실 수 있으며 23.12.31일 이전에 서류를 작성하신 분이시면 중도해약수수료가 없습니다. 금리는 최저 3.88%에서 최대 5.39%까지 개인의 신용점수나 부채내역, 소득현황에 따라 달라질 수 있습니다. 신청은 신한 SOL앱으로 가능하시며 아래 링크를 참고하시면 APP다운 가능하십니다.
4. 추가대출정보
추가로 다른 대출상품이 궁금하시다면 아래에 내용을 참고해주세요.
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